為進(jìn)一步抓緊抓實(shí)公司經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)的日常維修管理工作，提升承租戶的滿意度。近期，擔(dān)保公司積極組織維修力量，以“三個(gè)強(qiáng)化”確保經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)日常維修工作精準(zhǔn)施策，落地見效。
一是強(qiáng)化日常巡查。針對(duì)經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)分布區(qū)域廣，公司專門細(xì)化有關(guān)房產(chǎn)巡查規(guī)定，在原有定期進(jìn)行的房屋結(jié)構(gòu)檢查基礎(chǔ)上，加強(qiáng)對(duì)餐飲經(jīng)營(yíng)戶燃?xì)獍踩珜ｍ?xiàng)檢查，通過現(xiàn)場(chǎng)宣講相關(guān)防范知識(shí)，督促承租戶進(jìn)一步提高安全意識(shí)，相關(guān)隱患也配合整改到位。
二是強(qiáng)化事中督查。公司按照維修所涉工程內(nèi)容進(jìn)行分類管理，日常小修做到即接即修，復(fù)雜的維修項(xiàng)目施工邀請(qǐng)審計(jì)單位提前介入，配合完成相關(guān)維修方案制定及工程量估算等工作，確保維修質(zhì)量。同時(shí)積極協(xié)調(diào)維修單位強(qiáng)化對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度的督查。
三是強(qiáng)化事后回訪。公司進(jìn)一步強(qiáng)化對(duì)維修工程的回訪，組織人員對(duì)已完工項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。同時(shí)邀請(qǐng)承租戶參與其中進(jìn)行“挑毛病，找差錯(cuò)”，通過回訪檢查，進(jìn)一步了解承租戶的相關(guān)訴求，促進(jìn)維修工作更加務(wù)實(shí)。
為切實(shí)提升國(guó)有房產(chǎn)安全管理水平，下一步公司將積極聯(lián)系屬地街道、社區(qū)及有關(guān)部門，推動(dòng)日常維修工作向高質(zhì)高效發(fā)展。
