“非常感謝，你們擔保公司開展的這項‘帶押過戶’資金委托管理服務(wù)真的解了我燃眉之急。”近日，市民葛先生專程趕赴常州市住房置業(yè)融資擔保有限公司溧陽分公司（下稱擔保公司）窗口表示感謝。幾天前，葛先生準備將其名下的一套住房出售，但該住房還有將近50萬元工行購房貸款未還清，買受人王女士也僅籌措到首付款，無能力幫其償還剩余貸款，并且需要在建行辦理新貸款。正在此時，葛先生了解到，在溧陽地區(qū)可以通過“帶押過戶”順位抵押模式辦理房產(chǎn)交易，即賣房人無須將原貸款還清，買房人新貸款發(fā)放至擔保公司專用賬戶進行資金委托管理，在原貸款抵押不解除的情況下直接辦理房產(chǎn)過戶，擔保公司代其結(jié)清原貸款，最后解除原抵押。
擔保公司與葛先生充分溝通后，積極聯(lián)系工商銀行、建設(shè)銀行、溧陽市不動產(chǎn)登記交易中心，協(xié)調(diào)手續(xù)辦理事宜，終于在5個工作日內(nèi)將新貸款受理及發(fā)放、房產(chǎn)“帶押過戶”、原貸款結(jié)清并解除原抵押等事項全流程打通，協(xié)助完成了溧陽地區(qū)首例跨行“帶押過戶”。
下一步，擔保公司將繼續(xù)堅持以為老百姓辦實事為目標，踔厲篤行，持續(xù)優(yōu)化“帶押過戶”交易資金委托管理服務(wù)，拓展延伸該服務(wù)至公積金貸款領(lǐng)域，讓利好政策惠及更多溧陽老百姓。
