關(guān)于住房公積金貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)
你公司《關(guān)于申請(qǐng)核準(zhǔn)住房公積金貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的報(bào)告》悉。鑒于你公司住房公積金貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)試行期已滿，且在試行期內(nèi)，市場(chǎng)總體反映平穩(wěn)、良好，擔(dān)保服務(wù)費(fèi)下調(diào)后切實(shí)減輕了購(gòu)房者辦理公積金貸款的負(fù)擔(dān)，保障了住房公積金借款人的權(quán)益。根據(jù)建設(shè)部、中國(guó)人民銀行《住房置業(yè)擔(dān)保管理試行辦法》（建住房[2000]108號(hào)）、《常州市市區(qū)職工住房公積金擔(dān)保委托貸款保證擔(dān)保暫行辦法》（常房改辦[2000]9號(hào)）和《常州市市區(qū)住房公積金擔(dān)保委托貸款保證擔(dān)保補(bǔ)充辦法》（常公積金[2005]30號(hào)）精神，經(jīng)研究，同意你公司住房公積金貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)為正式收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。具體收費(fèi)的有關(guān)事項(xiàng)如下：
一、住房公積金貸款保證擔(dān)保，應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、平等、有償?shù)脑瓌t。
二、住房公積金保證擔(dān)保服務(wù)費(fèi)根據(jù)貸款金額和擔(dān)保費(fèi)率收取，具體費(fèi)率如下：
|
貸款期限
|
擔(dān)保費(fèi)率（%）
|
|
1-5年（含5年）
|
0.75
|
|
6-15年（含15年）
|
0.80
|
|
16-30年（含30年）
|
0.85
|
計(jì)算公式為保證擔(dān)保服務(wù)費(fèi)=公積金貸款金額´擔(dān)保費(fèi)率。
三、服務(wù)費(fèi)繳費(fèi)方式為一次性繳清，借款人提前清償全部或部分貸款不退還擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。2005年9月10日（常價(jià)房[2005]211號(hào)文件試行之日）前已辦理的住房公積金貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)，提前清償全部貸款的可繼續(xù)退還剩余擔(dān)保期限的擔(dān)保費(fèi)，退費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為按可退費(fèi)額剔除業(yè)務(wù)成本150元后計(jì)退：
剩余擔(dān)保天數(shù)
擔(dān)保費(fèi)退費(fèi)額=擔(dān)保費(fèi)´———————— -150
擔(dān)�？偺鞌�(shù)
四、個(gè)人住房商業(yè)貸款保證擔(dān)保服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可參照住房公積金貸款保證擔(dān)保服務(wù)費(fèi)的費(fèi)率和計(jì)價(jià)方式執(zhí)行。
五、你公司在武進(jìn)、金壇和溧陽(yáng)開(kāi)設(shè)的擔(dān)保分支機(jī)構(gòu)收取的公積金貸款保證擔(dān)保服務(wù)費(fèi)按此批復(fù)執(zhí)行。
六、希你公司根據(jù)有關(guān)政策要求，結(jié)合實(shí)際情況，切實(shí)做好公積金貸款保證擔(dān)保服務(wù)費(fèi)的公示工作，自覺(jué)接受物價(jià)部門(mén)和社會(huì)監(jiān)督。
此復(fù)
